La delibera dell’assemblea condominiale vincola tutti, anche la minoranza dissenziente o chi si è astenuto.
Di conseguenza tutti sono tenuti a pagare gli oneri condominiali derivanti da una conciliazione che chiude una controversia pendente con un terzo, estraneo al condominio. Tale obbligo di contribuire non nasce dalla transazione, approvata dall’assemblea con le maggioranze di legge, ma dalla deliberazione, come previsto dall’art. 1137.
Questo il chiarimento contenuto nella recente ordinanza n. 15302 pronunciata dalla seconda sezione civile della Corte di cassazione lo scorso 13 maggio 2022, che consente anche di approfondire il tema delle maggioranze necessarie per approvare le transazioni delle quali sia parte il condominio.
